Blower Door Test wann durchführen? Blower Door Test Dauer? Worauf achten?
Zu welchem Zeitpunkt sollten Sie eine Luftdichtheitsmessung durchführen? Wie lange dauert ein Blower Door Test? Und was ist zu beachten? Diese Fragen klären wir in diesem Artikel.
Blower Door Test Zeitpunkt
Wann sollten Sie einen Blower Door Test an einem Altbau oder Bestandsgebäude durchführen? Und wann ist der beste Zeitpunkt, einen Blower Door Test an einem Neubau durchzuführen?
Es kommt darauf an, was Sie mit dem Test erreichen wollen. Möchten Sie einen Status erheben, die Qualität schon während der Rohbauphase sichern oder den Nachweis der Gebäudedichtheit gegenüber der KfW erbringen?
Welcher Blower Door Test ist der richtige für Ihr Messziel?
Es gibt drei Varianten der Test-Durchführung:
Variante 1:
Mit einem Blower Door Mietgerät können Sie selbst eine Luftdichheitsprüfung durchführen. Das kann zum Beispiel zur Identifikation von Leckagen vor einer Sanierung oder zur laufenden Kontrolle von Arbeiten an der Gebäudehülle dienen.
Variante 2:
Ein baubegleitender Blower Door Test dient der frühzeitigen Qualitätssicherung direkt nach Fertigstellung der luftdichten Gebäudehülle. Dadurch können gefundene Undichtigkeiten schnell und einfach behoben werden, bevor Sie durch Verkleidungen, wie Trockenbauwänden, verdeckt und unzugänglich werden. Zu einem späteren Zeitpunkt müssten diese unter Umständen erst zurückgebaut werden, was hohen Zeit- und Kostenaufwand bedeuten kann.
Dieser Test kann zur Leckagesuche auch an bereits bewohnten Objekten durchgeführt werden. Zum Beispiel, um hohen Heizkosten, Zuglufterscheinungen oder Schimmelursachen auf den Grund zu gehen.
Wann kann ein baubegleitender Test durchgeführt werden?
Folgende Arbeiten an der Gebäudehülle müssen abgeschlossen sein.
- Mauerkronen sind verschlossen
- Fenster und Türen sind eingebaut
- Innenputz ist angebracht
- Dampfsperre auf der Bodenplatte ist eingebaut (sofern vorhanden)
- Dampfsperrfolie mit Unterkonstruktion ist eingebaut (sofern vorhanden)
- Durchdringungsöffnungen für Installationen sind eingebaut und abgedichtet
Variante 3:
Ein Zertifizierungstest dient dem Nachweis der erreichten Luftdichtheit im fertigen Zustand.
Blower Door Test an einem Altbau
Vor einer Sanierung hilft ein Blower Door Test den Status der Gebäudehülle zu erfassen. So können alle Schwachstellen frühzeitig erkannt und sicher während der Sanierung behoben werden. Das kann mit einem Mietgerät auch selbst durchgeführt werden. Kundige Unterstützung durch einen erfahrenen Fachmann für Gebäudedichtheit sichert jedoch die Identifikation aller Undichtigkeiten. Im Weiteren kann dieser bei der Erstellung des Luftdichtheitskonzeptes auf die spezifischen Gebäudeeigenschaft eingehen. Eine Gebäude-Thermografie kann bei der Suche sinnvoll unterstützen.
Während der Sanierungsarbeiten nützt ein Mietgerät, um den Fortschritt laufend zu überprüfen.
Nach Abschluss der Arbeiten an der luftdichten Ebene sollte zur Kontrolle eine baubegleitende Luftdichthietsprüfung durchgeführt werden, bevor Verkleidungen vor die Ebene gesetzt werden.
Ein Zertifizierungstest zur Dokumentation der erreichten Luftdichtheit und als Nachweis der Normeinhaltung bei der Bank findet in aller Regel kurz vor Bezug oder Inbetriebnahme eines Gebäudes statt. Hier sind dann bereits der Estrich, die Innenverkleidungen, die Innentüren und Bodenbeläge eingebaut. Auch Elektro- und Sanitärinstallationen sind nahezu vollständig ausgeführt. In seltenen Fällen findet der Test noch nach dem Einzug statt, ist aber auch hier problemlos durchführbar.
Bestandsgebäude
Neben der Sanierung dienen Blower Door Tests bei Bestandsgebäuden dazu, Schwachstellen in der luftdichten Gebäudehülle zu identifizieren, um Auffälligkeiten zu beheben. Das können zum Beispiel hohe Heizkosten, unangenehme Gerüche oder Komfortbeeinträchtigungen durch Zugluft oder Kaltluftseen sein. Auch Schadensbilder wie Feuchtigkeit und Schimmel an Wärmebrücken lassen sich so untersuchen.
Werden einzelne Elemente, wie Außentüren oder Fenster ersetzt, lässt sich die luftdichte Ausführung ebenfalls durch eine solche Messung schnell und günstig kontrollieren. Dies kann auch zum frühzeitigen Abwenden von unbegründeten Regressansprüchen im Streitfall dienen.
Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Blower Door Test an einem Neubau?
Auch hier nützen Mietgeräte der fortlaufenden Überprüfung einzelner Arbeitsschritte, baubegleitende Test zur Qualitätssicherung nach Fertigstellung der Gebäudehülle und zuletzt ein Zertifizierungstest zum Nachweis der erreichten Luftdichtheit.
Fazit: Um dem Thema Gebäude-Luftdichtheit die nötige Aufmerksamkeit zu schenken, sollten Sie zwei Messungen durchführen lassen. Sowohl baubegleitend als auch abschließend.
Blower Door Test Dauer
Wie lange dauert ein Blower Door Test?
Die Dauer eines Blower Door Test an einem Einfamilienhaus beträgt in der Regel ca. 1 ½ bis 2 Stunden.
In Vorbereitung der Messung wird eine Bezugsgrößenberechnung durchgeführt. Je nach zu prüfendem Wert (n50 oder q50), wird das Netto-Gebäudevolumen oder die Gebäudehüllfläche herangezogen. Die Messfähigkeit des Gebäudes sollte im Vorhinein geklärt werden. Dies kann durch Checklisten, telefonische Abklärung, einem Vor-Ort-Termin oder einer Videobesichtigung erfolgen.
Zunächst wird ein Gebäuderundgang durchgeführt. Temporäre Abdichtungen gewollter Gebäudeöffnungen, zum Beispiel von Abluftanlagen oder Fensterfalzlüftern erlauben die Messung der luftdichten Ebene. Nach dem Aufbau des Blower Door Gerätes in eine Außentür oder ein Fenster, wird das Gebäude durch den Ventilator unter Druck gesetzt. Bei einem weiteren Rundgang werden Leckagen lokalisiert und dokumentiert.
Die eigentliche Messdatenerhebung dauert nur ca. eine halbe Stunde. Dabei werden mehrere Messkurven im Unter- und Überdruck aufgenommen. Die Luftmenge, die vom Ventilator gefördert wird, entspricht der bei einem bestimmten Druck durch die Gebäudehülle (Leckagen) nachströmenden Luftmenge.
Nach der Messung werden die temporären Abdichtungen entfernt und das Gerät abgebaut. Messwertauswertung, Dokumentation und Zertifikat werden erstellt und digital übersendet.
Die Messdatenaufnahme dauert bei allen Gebäudetypen ähnlich lang. Bei einem Mehrfamilienhaus oder einem Nichtwohngebäude hängt die Gesamtdauer jedoch sehr stark von baulichen Gegebenheiten und der Größe des Gebäudes ab. Sind zum Beispiel umfangreiche temporäre Abdichtungen anzubringen oder viele Einzelmessungen aufgrund von Laubengangswohnungen durchzuführen, kann die Dauer schnell ansteigen.
Blower Door Test – was ist zu beachten?
Auf was muss man im Vorfeld bei einem Blower Door Test achten?
Welche Vorarbeiten sind notwendig?
Vor einem baubegleitenden Blower Door Test müssen folgende Elemente der luftdichten Gebäudehülle fertiggestellt sein:
- Mauerkronen sind verschlossen
- Fenster und Türen sind eingebaut
- Innenputz ist angebracht
- Dampfsperre auf der Bodenplatte ist eingebaut (sofern vorhanden)
- Dampfsperrfolie mit Unterkonstruktion ist eingebaut (sofern vorhanden)
- Durchdringungsöffnungen für Installationen sind eingebaut und abgedichtet
Vor einem Zertifizierungstest sind regelmäßig auch diese Arbeiten fertig:
- Estrich eingebracht
- Innenverkleidungen verbaut
- Innentüren und Bodenbeläge eingebaut (nicht notwendig)
- Elektro- und Sanitärinstallationen fertiggestellt
Welche Gewerke können arbeiten? Welche nicht?
Während des Blower Door Test muss das Gebäude geschlossen gehalten werden. Im Gebäude befindliche Personen können ihre Arbeit fortsetzen. Die Zugänglichkeit aller Bereich muss jedoch gesichert sein. Fußbodenlegerarbeiten sind daher nur eingeschränkt möglich. Auch Arbeiten mit hoher Staubentwicklung oder Lackierarbeiten sollten in dieser Zeit eingestellt werden, da nicht gelüftet werden kann.
Was ist noch zu beachten?
Sie können vor einer geplanten Blower Door Messung bereits einiges vorbereiten. Der Fachverband hat zur Vorbereitung einer Luftdichtheitsprüfung eine Checkliste zum Verfahren B bereitgestellt. Eine Erklärung der unterschiedlichen Verfahren finden Sie in unserem Ratgeber Blower Door Test.
- Gehen Sie die Checkliste zur Messvorbereitung durch
- Stellen Sie sicher, dass alle notwendigen Elemente verbaut und zugänglich sind
- Unterrichten Sie zum Messzeitpunkt arbeitende Gewerke von dem bevorstehenden Blower Door Test und weisen Sie auf die eingeschränkte Begehbarkeit des Gebäudes während der Messung hin
- Nehmen Sie eventuell vorhandene Lüftungs- und Abluftanlagen außer Betrieb
- Bringen Sie temporäre Abdichtungen an gewollten Durchdringungen der Gebäudehülle an. Dies sind zum Beispiel Abluftanlagen und Fensterfalzlüfter
- Entfernen Sie die Asche aus evtl. vorhandenen Feuerstellen
- Füllen Sie vorhandene Siphons und Bodeneinläufe mit Wasser
- Achten Sie darauf, dass keine Kabel durch geöffnete Fenster oder Türen gehen
Wir sind seit 2004 Ihr professioneller Partner für alle Themen rund um Luftdichheit von Gebäuden und Blower Door Tests. Mit unseren Mietgeräten können Sie Luftdichtheitstests selbst durchführen. Gerne führen wir diese auch für Sie aus. Die Kosten hierfür können Sie sich über unseren Online-Rechner schnell und einfach berechnen.