Typische Leckagen
Luftdichtheit und ihre Tücken
Auf dieser Seite erfahren Sie, welche typischen Leckagen in der luftdichten Hülle von Gebäuden im Rahmen von Luftdichtheitsmessungen festgestellt werden. Eine frühzeitige Beachtung bewahrt vor möglicherweise erheblichen Kosten für die Behebung der Undichtigkeiten oder sogar entstandener Schäden.
Alle hier gezeigten Leckagen werden im Rahmen eines baubegleitenden Blower Door Tests identifiziert und können so einfach behoben werden. Umso früher also die Ausführung der luftdichten Schicht überprüft wird, desto kostengünstiger und einfacher lassen sich mögliche Unregelmäßigkeiten beheben. Mit unseren Blower Door Mietgeräten können Sie eine Leckagesuche auch selbst durchführen.
Gerne stehen wir Ihnen als Ihr Partner rund um das Thema Luftdichtheit von Gebäuden zur Seite.
Undichtigkeiten an Einbauteilen
Undichtigkeiten an der Dampfsperrfolie
Undichtigkeiten an Außenwänden
Fehlstellen der luftdichten Ebene an Außenwänden und dadurch entstehende Leckagen fallen häufig durch Komfortbeeinträchtigungen auf. Durch diese kann Zugluft entstehen, die von den Bewohnern als unangenehm empfunden wird. Im Folgenden sind die häufigsten Fehlstellen der luftdichten Ebene an Außenwänden aufgeführt.
Leckage an der Außenwand durch fehlenden Innenputz hinter einer Vorwandinstallation
Ein häufig festgestelltes und unangenehmes Problem ist Zugluft im Badezimmer. Diese ist oft bedingt durch nicht oder nicht fachgerecht verputzte Außenwände, die in Bädern leider häufiger festzustellen sind. Wird eine Vorwandinstallation vor die nicht-luftdichte Außenwand gesetzt, kann ein Luftaustausch stattfinden. Dieser kann an den Öffnungen der Installation festgestellt werden. Also zum Beispiel an der WC-Drückergarnitur oder den Steckdosen. Der Luftstrom kann als sehr unangenehm empfunden werden.
Wird die Undichtigkeit erst im Nutzungszustand, also zum Beispiel bei der Luftdichtheitsprüfung zur n50-Zertifizierung oder durch Komfortbeeinträchtigungen der Bewohner entdeckt, ist der Aufwand zur Behebung sehr hoch, da die luftdichte Ebene nicht mehr frei zugänglich ist.
Mit einem baubegleitenden Blower Door Test kann die problematische Wand einfach und schnell identifiziert werden. Die Behebung ist dann innerhalb von Minuten geschehen.
Leckage an der Außenwand durch fehlenden Innenputz hinter Haustechnik-Installation
Ein weiterer oft festgestellter Makel am Innenputz der Außenwände, liegt hinter frühzeitig verbauten Installationen. In diesem Beispiel wurde die Haustechnik verbaut, bevor der Innenputz vollständig angebracht wurde. Dadurch ist die luftdichte Schicht unterbrochen.
Abhilfe schafft das Aufbringen eines Glattstrichs oder einer sprühbaren Luftdichtung in den betroffenen Bereich vor Einbau der Installation.
Leckage an der Außenwand durch unverputzte Mauerkrone unter Fensterbank
Nicht verputzte/offene Mauerkronen können zu vielfältigen Problemen führen. Bei einer offenen Mauerkrone unter einer Fensterbank sind Zugluft und Wasserkondensat nicht auszuschließen, da die Dichtfunktion nicht von der Fensterbank übernommen werden kann. Daher sind Mauerkronen durch einen Glattstrich vor Einbau des Elements zu verputzen.
Leckage an der Außenwand durch Öffnungen zur Verlegung von Installationen oder ähnlichem
Durch Ausbrüche im Mauerwerk der Außenwand kann es an diesen Stellen zu Leckagen in der luftdichten Hülle kommen. Die luftdichte Schicht (Innenputz) ist nicht vorhanden und die Luft kann ungehindert in das Gebäude einströmen. Insbesondere bei Hochlochziegeln ist dies der Fall. Sorgfältige Planung und Gewerke-Kommunikation können diese Art der Leckage verhindern.
Leckage an der Außenwand durch Verwendung nicht-luftdichter Hohlwanddose
Hohlwanddosen durchdringen die luftdichte Ebene (Innenputz) und müssen daher die dichtende Funktion übernehmen, also luftdicht ausgeführt sein. Hierfür gibt es spezielle luftdichte Dosen. Normale Hohlwanddosen können diese Funktion nicht übernehmen, sollten daher nicht in Außenwänden verbaut werden.
Auch an Innenwänden kann es zu Undichtigkeiten kommen, wenn die Innenwand durch die luftdichte Ebene ins Dach geht und die Mauerkrone dort unverputzt ist (vgl. Leckage an der Außenwand durch unverputzte Mauerkrone unter Fensterbank).
Undichtigkeit an einer Außenwand trotz Verwendung einer luftdichten Außenwanddose
Auch eine „luftdichte Hohlwanddose“ kann undicht sein. Beim Einbau bzw. der Installation in die luftdichte Hülle muss darauf geachtet werden, dass die Dichtung nicht beschädigt wird. Falls beschädigt, kann es zu einem messbaren Luftstrom kommen.
Undichtigkeiten an Einbauteilen
Leckage am Fenster – undichte Revisionsklappe an Rollladenkasten
Beim Einbau des Rolladenkastens ist auf genaues Arbeiten zu achten. Sitzt der Deckel am Rollladenkasten nicht passgenau, kann es zu Leckagen kommen.
Leckage am Fenster – unsauberer Anschluss des Dichtbandes
Durch Faltenbildung am Dichtband am Fenster kann es ebenfalls zu einer messbaren Leckage kommen, wenn die Dichtmasse die Falte nicht komplett ausfüllt. Auch deckt das angeschlossene Dichtband nicht immer das seitliche Hohlprofil des Fensters ab. Hier empfiehlt sich eine weitere Abdichtung oberhalb des Dichtbandes und unterhalb des Hohlprofils an den unteren Fensterecken.
Leckage an bodentiefem Element, wie einem Fenster oder einer Tür, am Anschluss des Dichtbandes
An bodentiefen Elementen ist besondere Sorgfalt bei der Herstellung des Dichtbandanschlusses notwendig. Eine typische Fehlstelle am Dichtband, so wie hier gezeigt, ist nach dem Einbau des Estrichs zwar häufig feststellbar, lässt sich jedoch nicht mehr ohne weiteres beheben, um die luftdichte Hülle herzustellen. Hierzu müsste der Estrich und die Dämmung zurückgebaut werden. Dies stellt einen erheblichen Aufwand dar.
Mit einem baubegleitenden Blower Door Test kann solch eine Fehlstelle einfach und kostengünstig festgestellt werden. Die Behebung ist durch die freie Zugänglichkeit problemlos möglich und mit wenigen Handgriffen erfolgt.
Undichtigkeiten an der Dampfsperre
An der Dampfsperre oder auch Dampfbremse treten häufig nicht zu vernachlässigende Leckageströme auf. Durch die oftmals verdeckte Einbausituation hinter Verkleidungsteilen, wie zum Beispiel Trockenbauwänden, oder hinter Dämmmaterialien, sind diese Fehlstellen oft nur mit größerem Aufwand zu finden. Außerdem führt die verdeckte Lage öfter zu größeren Schäden, da Probleme wie bspw. Feuchtigkeitseintrag erst sehr spät entdeckt werden. So fallen Beeinträchtigungen durch Zugluft erst im Nutzungszustand, also lang nach Montage der luftdichten Schicht, auf. Schäden durch Feuchtigkeit entstehen oft verdeckt in der Konstruktion und werden erst sichtbar, wenn sie einen gewissen Umfang angenommen haben.
Leckage an der Dampfsperre aufgrund unzureichender Verklebung/Abdichtung
Beim Einbringen der Dampfsperrfolie muss sehr sauber gearbeitet werden. Verwerfungen der Folie können durch das Abdichtklebeband nicht vollständig ausgeglichen werden, da es im Vergleich zur Folie weniger flexibel ist.
Undichtigkeit in der Dampfbremse/Dampfsperre an einer Kabeldurchdringung
Mit dem Abdichtband ist es nicht möglich, die Bereiche zwischen den Kabeln fachgerecht abzudichten. Hierfür gibt es spezielle Manschetten.
Leckage an einer Dampfbremse/Dampfsperre an einer Rohrdurchdringung
An Rohrdurchdringungen ist ebenfalls auf die korrekte Abdichtung zu achten. In diesem Fall besonders erschwert, durch die schwierige Einbausituation des Rohres in einer Wandecke. Mit der Abdichtung ist es nicht möglich, den Bereich hinter dem Rohr abzudichten. Auch hierfür gibt es spezielle Manschetten.
Fehlstelle in der Dampfbremse/Dampfsperre – Undichtigkeit durch Tackerklammer
Durch mechanische Belastungen der Folie kann diese an den Befestigungsklammern einreißen. Eine Leckage entsteht. Die Vielzahl an Tackerklammern in der Folie kann zu einem bedeutenden Leckagestrom führen, wenn mehrere Befestigungspunkte betroffen sind. Abhilfe schafft das Überkleben der Klammern mit Abdichtband.
Unsere Leistungen für Sie
- Baubegleitende Blower Door Tests zur Qualitätssicherung
- Blower Door Tests zur Zertifizierung der erreichten Luftdichtheit Ihres Gebäudes
- Online-Preis-Rechner für Blower Door Tests und Vor-Ort-Beratungen
- Blower Door Mietgeräte
- Vor-Ort-Beratung zur Vorbereitung von Luftdichtheitsmessungen
- EnEV-/DIN-konforme Dampfsperreinbauten
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- Erstellung von Energieausweisen
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