Blower Door Test für private Bauherren und Eigentümer
Damit Sie auf der sicheren Seite sind
Bevor das neue Heim endlich bezogen oder an die Mieter übergeben werden kann, steht zum Ende des Neubaus oder der Modernisierung meist der Wunsch nach Sicherheit bezüglich der hochwertigen Ausführung der Arbeiten und einem reibungslosen Ablauf der letzten Schritte sowie dem Schutz vor späteren Überraschungen.
Die Durchführung eines Blower Door Tests zum Nachweis der Bauausführung hinsichtlich der erreichten Luftdichtheit des Gebäudes ist oftmals gefordert und kommt doch erst zum Ende, meist neben weiteren Fragen, auf. Private Bauherren können sich aufgrund der umfangreichen Thematik und des fordernden Prozesses dabei nicht ausreichend informiert oder gar etwas überfordert fühlen – hängt an der erfolgreichen Durchführung der Messung doch meist auch ein Teil der Finanzierung des Vorhabens.
Und auch wenn eine Luftdichtheitsmessung nicht explizit gefordert ist, stellt sie für qualitätsbewusste Bauherren doch ein wesentliches Instrument der Qualitätssicherung am Bau dar. Die luftdichte Ebene ist oft verdeckt und kann rein optisch kaum bewertet werden.
Diese Problematiken kennen wir sowohl aus eigener Erfahrung, aus der Zusammenarbeit mit allen Baugewerken, als auch aus hunderten Spezialfällen, die wir in den letzten 15 Jahren bei über 5500 Blower Door Tests, erfolgreich bearbeitet haben.
Blower Door Test zur Qualitätssicherung oder als Nachweis für die Bank
Ein Blower Door Test an sich ist schnell gemacht. Für ein Einfamilienhaus ist mit einer Messdauer von ca. 2 Stunden zu rechnen. Um zu beginnen, werden nur wenige Informationen benötigt, welche wir zielgerichtet abfragen. Nach erfolgreicher Durchführung erhalten Sie ein Zertifikat zur Erfüllung der Nachweispflicht gegenüber Ihrer Bank.
Der Test ist jedoch nicht nur für die Bank interessant. Sie erhalten dadurch ein Bild von der Qualität der Ausführung der luftdichten Gebäudehülle. Schließlich verhilft diese zu niedrigen Energiekosten und zur Risikominimierung von Baumängeln, die erst Jahre später auftreten können. Undichtigkeiten, die zeitnah festgestellt werden, können Sie meist noch einfach über die ausführenden Gewerke beheben lassen. Eine saubere Auswertung und Dokumentation der gefundenen Undichtigkeiten hilft Ihnen dabei.
Umso früher die Leckagen gefunden werden, desto einfacher und kostengünstiger können sie behoben werden. Mit einem baubegleitenden Test können mögliche Problemstellen bereits sehr früh, im Rohbaustadium, identifiziert werden. Im Sinne der qualitativ optimalen Ausführung und Überprüfung der luftdichten Gebäudehülle hat sich daher die Durchführung zweier Tests etabliert.
- Test 1 wird frühestmöglich nach Errichtung der luftdichten Gebäudehülle durchgeführt und dient der baubegleitenden Qualitätssicherung. Hier können vor allem Ebenen überprüft werden, die im Nutzungszustand nicht mehr zugänglich sind, weil sie beispielsweise durch Vorstellwände verdeckt sind und mögliche Leckagen damit später nur mit immensem Aufwand lokalisiert und behoben werden können
- Test 2 wird zum Ende des Bauprozesses durchgeführt, um die letztendlich erreichte Luftdichtheit und den Messwert für die Luftdurchlässigkeit der Gebäudehülle zu ermitteln
Die Kosten für den zusätzlichen baubegleitenden Test stehen meist in keinem Zusammenhang mit den eingesparten Kosten durch die einfache Zugänglichkeit der Ebene. Gefundene Leckagen werden wenn möglich direkt markiert. Die betroffenen Gewerke sind im besten Fall bei der Leckagesuche vor Ort und können die Undichtigkeiten so direkt abstellen. Der Nachweis der Wirksamkeit ist damit automatisch erbracht, wodurch die Kosten für eine Überprüfungsmessung entfallen.
Als spezialisierter Fachbetrieb stehen wir Ihnen gerne mit erprobten, zeitsparenden und transparenten Prozessen zur Seite und führen Sie zur erfolgreichen Durchführung des Blower Door Test an Ihrem Objekt. Auf Wunsch erhalten Sie die Dokumentation der Testergebnisse dank unserer hauseigenen Testsoftware direkt im Anschluss der Messung. Damit Sie auf der sicheren Seite sind und sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können.
Mit unserem Onlinerechner können Sie sich die Kosten für einen Blower Door Test direkt anzeigen lassen. Wenn Sie einen Blower Door Test selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere Mietgeräte zur Verfügung. In unserer Ratgeber-Sektion erhalten Sie vielfältige weitere Informationen rund um das Thema Luftdichtheit von Gebäuden und Blower Door Tests. So finden Sie beispielsweise eine Übersicht über die häufigsten Leckagen.
Haben Sie Fragen? Bitte zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir sind gerne für Sie da!